ВВЕДЕНИЕ

Земля - это важнейший фактор производства, эффективное использование которого является залогом устойчивого экономического развития нашей страны. Ограниченность и невосполнимость земельных ресурсов требует четкой и грамотной государственной политики по управлению земельным фондом целями которой являются повышение эффективности использования земель, охрана земель как основного компонента окружающей среды и главного средства производства в сельском хозяйстве при обеспечении продовольственной безопасности страны.

Земельные отношения - результат длительного развития общества в области использования и охраны земель, многообразия форм собственности и хозяйствования, приоритетных способов устройства территории.

Земельные отношения невозможно регулировать без участия государства, без разработки и реализации государственных программ и мероприятий, способствующих развитию эффективных форм земельной собственности и хозяйствования на земле, оптимизации земельных преобразований.

Земельные отношения должны регулироваться на основе открытых, достоверных и актуальных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков, их количественных характеристиках, правовом режиме, стоимостной оценке и иных необходимых сведений, являющихся основой для организации использования земли всеми субъектами земельных отношений.

Государственное регулирование земельных отношений должно осуществляться на основе научно обоснованных планирования и прогнозирования экономического развития страны и ее регионов, отраслей производства, использования ресурсов, в том числе и земельных, на основе действующей законодательной и нормативной базы, а также механизмов и методов регулирования.

Учебное пособие должно способствовать формированию у студентов общего представления о механизме государственкого регулирования земельных отношений в Российской Федерации.

Главной целью учебного пособия является получение студентами теоретических знаний и практических навыков в области государственного регулирования земельных отношений, основанного на применении различных методов и функций управления земельными ресурсами.

Основной задачей первой части учебного пособия подготовить владеющего современными технологиями специалиста, имеющего представление о предоставлении, ограничении и прекращении прав на земельные участки, организации и проведении землеустройства, мониторинга земель, государственного земельного контроля (надзора), о функционировании системы регулирования плодородия земель сельскохозяйственного назначения и особенностей их оборота.

Учебное пособие позволит сформировать у студентов, обучающихся по направлению «Землеустройство и кадастры» необходимые компетенции для будущей производственной деятельности.