Правовое регулирование отдельных видов договоров, используемых в предпринимательской деятельности

в предпринимательской деятельности

Основную группу договоров, используемых в предпринимательской деятельности, составляют договоры на реализацию материального имущества или имущественных комплексов, т.е. купля-про дажа и ее разновидности: поставка, мена, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Они относятся к договорам, направленным на передачу имущества в собственность. Не менее часто в предпринимательской деятельности используются договоры о выполнении работ (подряд) и о возмездном оказании услуг. Правовая наука также использует понятие вспомогательных договоров (аренда и ее разновидности, перевозка, хранение, страхование, заем, договор банковского вклада и банковского счета, кредитный договор). Отдельную группу договоров составляют договоры, обеспечивающие коммерческое представительство и посредничество (договоры поручения, комиссии, агентские договоры), а также договоры с участием потребителей (розничная купля-продажа, бытовой подряд и другие).

Обращаем внимание, что особенности договоров в сфере использования объектов интеллектуальных прав были рассмотрены ранее.

Договор купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Объектом купли-продажи при этом может быть товар — материальное имущество, не являющееся изъятым из торгового оборота (ст. 129 ГК РФ). Следует также иметь в виду, что если объектом купли-продажи является имущество, оборотоспособность которого ограничена требованием наличия разрешительной документации, такая документация должна быть надлежаще оформлена продавцом.

Существенным условием договора купли-продажи является его предмет, а именно условие о товаре. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Договор поставки. Поставкой называется одна из разновидностей договоров купли-продажи, широко применяемых в предпринимательской деятельности, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Договор поставки в отличие от договора купли-продажи обладает следующими свойственными ему признаками.

  • 1. Правовой статус поставщика. В качестве продавца (поставщика) в договоре поставки выступает предприниматель. Это может быть коммерческая организация — юридическое лицо либо гражданин (индивидуальный предприниматель). Поставщик про дает либо производимые им товары, либо товары, закупленные им для продажи.
  • 2. Цель приобретения товара. Товар приобретается для использования в предпринимательской деятельности или для деятельности, не связанной с личным, домашним, семейным его использованием.
  • 3. Срок исполнения обязательства поставки. Наряду с наименованием и количеством товара данный признак приобретает значение существенного условия договора, поскольку включен в предмет договора.
  • 4. Возможна оптовая продажа товаров единовременно (в срок) либо отдельными партиями в течение длительного периода в обусловленный срок.
  • 5. Момент заключения договора и момент его исполнения. Как правило, они не совпадают.
  • 6. Расчеты за поставленные товары. При заключении договора стороны выбирают любую форму расчетов. Если в договоре не указана форма расчетов, то расчеты осуществляются платежными поручениями (банковским переводом).
  • 7. Определение срока и порядка оплаты товаров. При этом может быть предусмотрена оплата как до, так и после передачи товара. Если в договоре предусмотрена предварительная оплата товаров, то стороны могут обусловить конкретную дату их передачи, исчисляемую со дня поступления денежной суммы на счет поставщика.

В случае отсутствия в договоре условий о предварительной оплате товаров оплата осуществляется непосредственно после их передачи. Термин «непосредственно» можно трактовать как «незамедлительно, в возможный кратчайший срок».

  • 8. Ответственность. Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательств.
  • 9. Отказ от исполнения договора. Односторонний отказ от исполнения договора поставки или одностороннее его изменение допускаются в случае существенных нарушений одной из сторон условий договора. К таким нарушениям относятся:
    • • поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
    • • неоднократные нарушения сроков поставки товаров;
    • • неоднократные нарушения сроков оплаты товаров;
    • • неоднократно повторяющиеся случаи невыборки товаров.

Поставка товаров для государственных нужд. Заключение и исполнение договора для государственных и муниципальных нужд регулируется ст. 525—534 ГК РФ и иными нормативными актами.

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. В частности, Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ (в ред. от 12 декабря 2011 г. с изм. и доп., вступившими в силу 1 января 2012 г.), а также Федеральный закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 2 декабря 1994 г. № 53-ФЗ (в ред. от 19 июля 2011 г.) определяют такие особенности.

Договор мены. Это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Заключение и исполнение договора мены регулируются гл. 31 ГК РФ. К нему применяются основные правила о купле-продаже, поскольку эти договоры по своей юридической природе близки друг к другу (ст. 567 ГК РФ). Каждая из сторон выступает одновременно и продавцом и покупателем. Договор является консенсуальным, возмездным и взаимным. До перехода к рыночным отношениям договор мены использовался очень редко, поскольку товарообменные сделки между предприятиями допускались в строго ограниченных случаях.

Цель договора мены — получение товара, а не денежного эквивалента, как в договоре купли-продажи.

Сторонами договора мены выступают граждане и юридические лица. Государство к участию в таком договоре обычно не допускается ввиду того, что натуральный обмен противоречит принципам бюджетного устройства страны.

Существенным условием договора мены служит условие о предмете договора. Поскольку ГК РФ не устанавливает в этом вопросе никаких ограничений, предметом такого договора могут быть не только любые вещи, находящиеся в гражданском обороте, но и имущественные права.

Цена договора мены — это стоимость каждого встречного предоставления. Если из договора мены не следует иное, то товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом конкретном случае стороной, несущей соответствующие обязанности. Если обмениваемые товары признаются неравноценными, то сторона, передающая товар, цена которого ниже, должна оплатить разницу в стоимости непосредственно до или после передачи товара, если другой порядок не указан в договоре.

В международном торговом обороте договор мены обычно называется бартерной сделкой, соглашением по встречной поставке или компенсационным соглашением.

Попытки законодательно ограничить или даже запретить бартерные сделки отмечались в отдельных странах бывшего СССР (Украина, Республика Беларусь), однако они не были успешны и долговременны. Современные специалисты в области торговли и экономического развития отмечают, что хотя бартер и не запрещен законодательно, не следует им злоупотреблять по ряду экономических причин (в частности, из-за возможного снижения курса национальной валюты).

Контрактация. В соответствии с договором контрактации производитель обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, закупающему такую продукцию для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ).

Договор контрактации — разновидность договора купли-продажи и договора поставки, в силу чего к нему применимы правила, относящиеся как к договору поставки, так и (в определенных случаях) к договору поставки товаров для государственных нужд.

Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить вывоз этой продукции.

Договором может предусматриваться обязанность заготовителя, осуществляющего переработку продукции, возвращать производителю отходы от переработки с их оплатой, определенной по договору.

Производитель обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных в договоре контрактации. Если производитель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства, то он несет ответственность только при наличии своей вины.

Договор энергоснабжения. Это вид договора купли-продажи, родственный договору поставки (ст. 539—548 ГК РФ). Будучи публичным договором, он заключается со всеми потребителями энергии, однако при наличии определенных предпосылок. Они обусловлены прежде всего особенностями и физическими свойствами предмета договора — энергии, процесс производства которой жестко связан с потреблением.

Например, электроэнергию невозможно накапливать в значительных объемах, складировать, ее выработка практически равна потребленной энергии. Этим определяются особенности договора энергоснабжения, отличающие его от других видов договора купли-продажи, и прежде всего от договора поставки.

Передавать энергию от энергоснабжающей организации до потребителя возможно лишь при наличии присоединенной сети. Энергоснабжающая организация объективно заинтересована, чтобы у партнера — потребителя энергии были исправными энергопотребляющее оборудование, сети, приборы, соблюдался заданный режим потребления энергии. В этом заинтересован и сам потребитель, поскольку иначе невозможно удовлетворить его потребность в энергии.

Заключение договора энергоснабжения возможно, если потребитель выполнил технические условия по присоединению энергопринимающего устройства к действующим энергетическим сетям, что должно быть удостоверено уполномоченными органами, а также если у него обеспечен учет потребляемой энергии.

При заключении и исполнении договора энергоснабжения наряду с нормами ГК РФ (ст. 539) применяются общие положения о договоре, законы, указы Президента, постановления Правительства РФ, а также правила пользования электрической энергией, устанавливающие условия энергоснабжения. Так, Федеральный закон «Об электроэнергетике» от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ (в ред. от 6 декабря 2011 г. с изм. и доп., вступившими в силу с 6 января 2012 г.) устанавливает правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяет полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики (в том числе производства в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) и потребителей электрической и тепловой энергии, а также определяет особенности договорных отношений в сфере энергетики.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не зависит от его прекращения или изменения либо от возможности заключения нового договора.

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Государственное регулирование тарифов на электрическую и тепловую энергию осуществляют Федеральная и региональные энергетические комиссии.

При нарушении обязательств по договору энергоснабжения каждая сторона несет ограниченную ответственность. В ст. 547 ГК РФ устанавливается право стороны требовать в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения возмещения только реального ущерба, т.е. понесенных расходов и стоимости поврежденного или утраченного имущества.

Договор продажи предприятия. Под договором продажи предприятия с сохранением юридического лица понимается продажа их имущества, а также в полном объеме имущественных и личных неимущественных прав, осуществляемая в соответствии с установленной процедурой на основании решения собственника или в других установленных законом случаях.

Продажа предприятий может осуществляться на коммерческом или инвестиционном конкурсе без ограничения состава участников. Конкурс проводится в открытом и закрытом виде (по форме подачи заявок).

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (ст. 559 ГК РФ), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю, если другое не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ), с обязательным приложением к нему документов, указанных в п. 2 ст. 561 ГК РФ. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность.

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.

По договору подряда одна из сторон (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат, а заказчик, в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его (гл. 37 ГК РФ).

Существенным условием договора подряда является его предмет. В качестве предмета договора подряда предусматривается изготовление или переработка (обработка) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ст. 703 ГК РФ). Действующей судебной практикой РФ уточняется, что условие о предмете договора подряда считается согласованным, если определены объем, содержание и результат выполняемой работы. При этом результат работы обязательно имеет материальное (осязаемое) выражение. В частности, результатом работы по договору подряда может быть:

  • • новая вещь (продукция, изделие), изготовленная подрядчиком из собственных материалов или созданная в результате переработки материала заказчика (например, станок, детали для оборудования, продукты переработки семян подсолнечника);
  • • обработанная подрядчиком вещь (например, отремонтированная техника, покрашенные трубы);
  • • иной овеществленный, имеющий материальное выражение результат работ (отходы, образовавшиеся при уничтожении (взрыве, сжигании, деформации) вещи и т.п.).

Если результатом деятельности одного субъекта по заданию другого выступает нематериальный объект, такой договор классифицируется как договор о возмездном оказании услуг (гл. 39 ГК РФ).

Существенным условием такого договора, как и по договору подряда, выступает его предмет. Под услугой понимаются определенное действие или деятельность, выполняемые одним лицом (услугодателем, исполнителем) по заданию другого лица (услугопо-лучателя, заказчика) и имеющие значимый, полезный результат для заказчика. При этом сам результат оказания услуги носит не только неовеществленный, но зачастую и отсроченный характер.

Глава 39 ГК РФ указывает, что предметом договора о возмездном оказании услуг может выступать деятельность по оказанию услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных услуг, за исключением тех, для которых Ко дексом и иными нормативными актами установлены особые правила регулирования. В частности, такие особые правовые нормы установлены для договоров перевозки (гл. 40 ГК РФ), транспортной экспедиции (гл. 41 ГК РФ), банковского вклада (гл. 44 ГК РФ), банковского счета (гл. 45 ГК РФ), расчетов (гл. 46 ГК РФ), хранения (гл. 47 ГК РФ), поручения (гл. 49 ГК РФ), комиссии (гл. 51 ГК РФ), доверительного управления имуществом (гл. 53 ГК РФ). Отдельными нормами также регулируется выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, которые, исходя из установленных правил их регулирования, занимают промежуточное положение между работами и услугами.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Существенным условием договора аренды является его предмет. Для надлежащего согласования условия о предмете договора необходимо указать данные, позволяющие четко идентифицировать объект аренды.

ГК РФ отдельными правовыми нормами регулирует разновидности договора аренды:

  • • прокат — предоставление арендатору движимого имущества за плату во временное владение и пользование, как правило, для потребительских целей (если договором не предусмотрено иное);
  • • аренда транспортного средства с экипажем или без;
  • • аренда зданий и сооружений;
  • • аренда предприятий;
  • • финансовая аренда (лизинг).

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Основные выводы по параграфу

  • 1. Сущность предпринимательской деятельности наиболее часто составляет купля-продажа товаров для различных нужд. В связи с этим из отдельных видов договоров наиболее подробно урегулированы разновидности купли-продажи, а также мена.
  • 2. Не менее важны в хозяйственной деятельности работы и услуги. Договор о выполнении работ называется договором подряда. Главное отличие договора подряда от договора о возмездном оказании услуг состоит в овеществленном (материальном) результате выполнения работы.

3. ГК РФ регламентирует и иные договоры, обеспечивающие хозяйственную деятельность. Перечень отдельных видов договоров по части второй ГК РФ нельзя считать исчерпывающим, поскольку Кодекс допускает и сочетание в одном договоре черт разных видов договоров.

Вопросы для самоконтроля

  • 1. Что такое договор? Чем отличаются понятия обязательства, сделки, договора?
  • 2. Какими основными источниками регулируется порядок заключения, изменения, прекращения договоров?
  • 3. Какие требования предъявляются законодательством РФ к форме договора?
  • 4. Какие основные виды договоров вам известны? Какое значение имеет юридическая классификация договоров?
  • 5. Какие условия договоров вам известны? Что такое существенные условия договора?
  • 6. Каковы условия действительности договоров?
  • 7. Какие договоры называют оспоримыми? Ничтожными?
  • 8. Каковы основные этапы заключения договора?
  • 9. Каковы критерии надлежащего исполнения договорных обязательств?
  • 10. Каким образом оформляется изменение или прекращение договора?
  • 11. Каковы основные виды договоров, используемых в предпринимательской деятельности?

Глава

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ   След >