ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Назначение, виды и состав строительных генеральных планов

Строительный генеральный план (СГП) — это генеральный план строительной площадки на определенный период производства работ, на котором показано размещение строящихся и существующих зданий и сооружений, необходимых для строительства машин и механизмов, временных бытовых помещений, дорог, складов, инженерных коммуникаций.

СГП предназначен для определения состава необходимых объектов временного строительства, а также объемов работ по их возведению. При этом он предусматривает наиболее выгодное их расположение с точки зрения эффективной организации строительного производства, экономии всех затрат, а также обеспечения необходимой безопасности работ.

Строительный генеральный план является одним из важнейших документов технологической документации: ПОС и ППР, где он выполняется на разных стадиях проектирования и отличается степенью детализации.

Общими принципами проектирования СГП являются следующие:

  • • все решения по проектированию строительной площадки должны быть увязаны с генеральным планом застройки местности, с другими разделами ПОС и ППР (календарным планом, технологическими картами) и отвечать требованиям строительных нормативов;
  • • временные здания, сооружения, коммуникации и дороги должны располагаться в местах, не предназначенных под застройку, до окончания строительства;
  • • расстояние транспортировки строительных грузов и число погрузочно-перегрузочных операций в пределах строительной площадки должно быть минимальным;
  • • принятые решения должны обеспечивать наиболее рациональное удовлетворение санитарно-бытовых нужд работающих и их безопасность;
  • • затраты, предусмотренные решениями СГП, должны быть минимальными за счет использования существующих или построенных зданий, сооружений, дорог и подземных коммуникаций.

Строительный генеральный план в составе ППР включает территорию, необходимую для возведения только отдельного здания или одного объекта строящегося комплекса. Он разрабатывается генподрядной строительной организацией или проектнотехнологической организацией при заключении с ней договора.

На этапе проектирования ППР СГП могут разрабатываться отдельно на каждый этап работ: подготовительный период, выполнение работ нулевого цикла, возведение надземной части здания, а при больших объемах — на выполнение земляных, бетонных, кровельных и других работ.

Масштаб СГП в составе ППР обычно принимается равным 1:100, 1:200, 1:500.

Размещение на строительной площадке объектов строительного хозяйства производится в соответствии с расчетами и требованиями нормативных документов. При проектировании ППР расчеты делаются не приближенно (по укрупненным показателям), а на основе натуральных объемов работ и норм расхода ресурсов на конкретного потребителя.

Графическая часть СГПк составе ППР включает следующие элементы:

  • • места расположения на строительной площадке строящихся и существующих зданий и сооружений;
  • • места установки грузоподъемных и других строительных машин с указанием путей их перемещения;
  • • опасные зоны и зоны влияния работы механизмов;
  • • площадки для укрупнительной сборки конструкций;
  • • месторасположение бетоно- и растворосмесительных установок;
  • • временные и постоянные автомобильные дороги, въезды и выезды на территорию строительной площадки;
  • • места размещения схем движения автотранспорта, запрещающих, предупреждающих и указательных знаков;
  • • геодезические реперы;
  • • размещение временных зданий и сооружений;
  • • расположение питьевых установок и зон отдыха;
  • • входы в строящиеся здания, проходы и проезды;
  • • места складирования материалов и изделий;
  • • временные и постоянные подземные и надземные коммуникации с указанием мест их присоединения и подключения;
  • • средства освещения строительной площадки и участков производства работ;
  • • места установки заземляющих контуров;
  • • пожарные гидранты и противопожарные щиты;
  • • мусоропроводы для удаления строительного мусора с этажей здания;
  • • места временного складирования плодородного слоя грунта;
  • • площадки для складирования бытового и строительного мусора;
  • • места для мойки колес автомобилей;
  • • границы строительной площадки и тип ее ограждения.

Кроме того, на СГП приводят условные обозначения изображенных на нем элементов, экспликацию постоянных и временных зданий и сооружений, основные техникоэкономические показатели.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ   След >