Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.
В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деле ние территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.
Границы зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» (далее - особые экономические зоны), охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, Государственная граница Российской Федерации, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, береговые линии (границы водных объектов), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификационный реестровый номер (далее - реестровый номер границ), присваиваемый органом регистрации прав.
Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые
1
О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы : приказ Росреестра от 28.12.2015 № П/675
2
Об особых экономических зонах в Российской Федерации : федеральный закон от 22.07.2005 № 116-ФЗ (ред. от 13.07.2015).
3
Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ : приказ Минэкономразвития России от 24.11.2015 № 877.
номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.
Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости
Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством, о геодезии и картографии (далее - опорные межевые сети).
Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт).
Геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.
Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.
1
Об утверждении Положения о государственной геодезической сети и Положения о государственной нивелирной сети : постановление Правительства РФ от 09.04.2016 № 289.
2
Об утверждении положения о создании геодезических сетей специального назначения : приказ Минэкономразвития России от 22.12.2015 № 961.
3
Об установлении случаев использования единой государственной системы координат для ведения Единого государственного реестра недвижимости : приказ Минэкономразвития России от 17.03.2016 № 142.
