ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Общие положения

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - № 218-ФЗ), другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Федеральный орган исполнительной власти:

  • 1) координирует и контролирует деятельность органов регистрации прав;

  • 2) обеспечивает соблюдение органами регистрации прав порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также осуществляет эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости;

  • 3) разрабатывает и издает методические материалы для органов регистрации прав по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

1

О государственной регистрации недвижимости : федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016).

2

Государственная регистрация, учет и оценка земель: учебное пособие / А.А. Харитонов, Е.В. Панин, С.С. Викин, Н.В. Ершова. - Воронеж: ФГБОУ ВПО Воронежский ГАУ, 2013. - 216 с.

  • 4) обеспечивает обучение и повышение квалификации работников органов регистрации прав;

  • 5) осуществляет иные полномочия, установленные № 218-ФЗ и другими федеральными законами.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

  • 1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

  • 2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

  • 3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

  • 4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

  • 5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

  • 6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

  • 7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

  • 8) иные полномочия, установленные № 218-ФЗ.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ   След >