Организационно-технологическая документация в строительстве

Какие виды организационно-технологической документации существуют в строительстве?

В строительстве существуют следующие виды организационнотехнологической документации:

Проект организации строительства - ПОС;

Проект производства работ - ППР;

Технологические карты - ТК;

Карты трудовых процессов - КТП.

Между этими документами существует определенная связь (рис. 1.4.1).

Рис. 1.4.1. Взаимосвязь между проектными организационно-технологическими документами

Проект производства работ учитывает основные решения ПОС. При разработке ППР устанавливаются процессы, для которых необходимы технологические карты, входящие в состав проекта производства работ. При проектировании технологических карт, вопросы организации труда решаются с использованием карт трудовых процессов.

Что такое «проект организации строительства»?

Проект организации строительства - это проектный документ, в котором решаются вопросы организации строительства или реконструкции комплекса зданий или сооружений, или одного здания или сооружения на стадии разработки проектно-сметной документации.

Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование строительства.

Проект организации строительства должна разрабатывать генеральная проектная организация или по ее заказу проектная организация, выполняющая строительное проектирование, при участии проектных организаций министерств и ведомств, осуществляющих строительство.

Проектные организации разрабатывают проектно- сметную документацию в две стадии или в одну. В первом случае сначала разрабатывают проект, затем рабочие чертежи; во втором - только рабочий проект, совмещенный с рабочими чертежами. Проектная организация разрабатывает проект организации строительства (ПОС) в составе проекта или рабочего проекта.

Исходными материалами для разработки проекта организации строительства должны служить:

обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений;

материалы инженерных изысканий; документы, устанавливающие сроки строительства;

согласованные генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ, порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями;

сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий- поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов; сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;

объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства подлежащего строительству объекта (его очереди) с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;

сведения об условиях обеспечения кадрами строителей; сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;

данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;

данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;

сведения об условиях обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения.