Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

Земли особо охраняемых территорий и объектов (ООТ) — это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. Земельный кодекс РФ относит к ООТ следующие земли:

• 1) ООПТ, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
• 2) природоохранного назначения;
• 3) рекреационного назначения;
• 4) историко-культурного назначения;
• 5) иные земли, являющиеся особо ценными в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами; также иные виды земель ООТ могут устанавливать Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления (это могут быть земли, на которых находятся охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и др.).

Указанные земли полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота, и для них установлен особый правовой режим, который определяется в первую очередь нормами ЗК РФ и Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее — Закон о природных территориях.)

Земли ООПТ, земли, занятые объектами культурного наследия Российской Федерации, используются для соответствующих целей, их использование для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных ЗК РФ и другими федеральными законами^[1].

Земельный кодекс РФ подразделяет земли ООТ на имеющие федеральное, региональное или местное значение.

• [1] Федеральные законы от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 07.05.2001 № 49-ФЗ «О территориях традиционного природопользованиякоренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РоссийскойФедерации», от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации».