Иные сделки с земельными участками

Рента земельных участков.

Рента — это действия сторон по обмену имущества получателя ренты на предоставление рентных платежей, выплачиваемых ему плательщиком ренты. Таким имуществом может быть жилой дом, квартира, земельный участок или иная недвижимость. Рент

ные отношения регулируются главой 33 ГК РФ, в которой предусмотрены некоторые особенности обременения рентой недвижимого имущества (в том числе земли). Рента может быть бессрочной (постоянная рента) или выплачиваться в течение жизни получателя (пожизненная рента); вариантом договора пожизненной ренты является договор пожизненного содержания с иждивением. Получателями ренты по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением могут быть только граждане.

При передаче под выплату ренты земельного участка получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на этот участок. Плательщик ренты вправе распоряжаться земельным участком, переданным ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

В настоящее время договоры ренты по поводу земельных участков не имеют такого широкого распространения, как, например, рента квартир. Каких-либо особенностей заключения договоров ренты земельных участков земельным законодательством не установлено.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ   След >