Оценка соответствия объекта строительства требованиям безопасности

Оценка соответствия здания или сооружения в процессе строительства и при его окончании должна определяться соответствием выполняемых работ в процессе строительства, результатов их выполнения и применяемых строительных материалов и изделий требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и проектной документации.

Оценку соответствия процесса строительства и возводимого объекта требованиям законодательства, технических регламентов, проектной и нормативной документации выполняют органы государственного контроля (надзора). При этом оценивается, в первую очередь, обеспечение безопасности объекта в процессе строительства и после ввода его в эксплуатацию.

Оценка соответствия зданий и сооружений обязательным требованиям безопасности в процессе строительства выполняется в форме:

• • инспекционных проверок полноты, состава, своевременности, достоверности и документирования контроля, проводимого подрядчиком;
• • инспекционных проверок полноты, состава, достоверности и документирования процедур освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки выполненных конструкций, сооружений.

Оценка соответствия может носить добровольный или обязательный характер.

Согласно Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в целях:

• • удостоверения соответствия результатов инженерных изысканий; характеристик здания или сооружения, установленных в проектной документации, перед началом строительства; перед вводом здания или сооружения в эксплуатацию; эксплуатируемого здания или сооружения требованиям данного Федерального закона;
• • периодического удостоверения соответствия характеристик и проектной документации требованиям данного Технического регламента для подтверждения возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в форме:

• • негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации;
• • авторского надзора;
• • обследования зданий и сооружений, состояния их оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
• • иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены также формы обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса):

• 1) заявление о соответствии проектной документации требованиям Федерального закона;
• 2) государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации;
• 3) строительный контроль;
• 4) государственный строительный надзор;
• 5) заявление о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации;
• 6) заявление о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям данного Федерального закона;
• 7) ввод объекта в эксплуатацию.

Обязательная оценка соответствия в форме заявления о соответствии проектной документации требованиям данного Федерального закона осуществляется проектировщиком. До утверждения проектной документации составляется заверение о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями данного Технического регламента.

Обязательная оценка соответствия в форме государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации и в форме государственного строительного надзора осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.

Обязательная оценка соответствия в форме заявления о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации выполняется исполнителем работ подписанием документа, подтверждающего соответствие объекта проектной документации. При осуществлении строительства на основании договора подряда заявление выполняется исполнителем работ (подрядчиком) и застройщиком (заказчиком).

Обязательная оценка соответствия в форме заявления о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений осуществляется исполнителем работ подписанием документа, подтверждающего соответствие объекта требованиям данного Федерального закона.

Оценка соответствия зданий и сооружений должна осуществляться в соответствии с правилами и в сроки, установленные законодательством о градостроительной деятельности.