Где должны быть вывешены «Правила пользования лифтом на пассажирских лифтах»?

  • а) На основной посадочной площадке.
  • б) В кабине лифта.
  • в) На всех посадочных площадках.
  • г) На основной посадочной площадке и в кабине лифта.

Не допускается установка кнопки «Стоп»:

  • а) В кабине лифта с автоматическими дверями.
  • б) В кабинах лифтов с внутренним управлением.
  • в) В кабинах лифтов с распашными дверями.
  • г) В кабинах лифтов с любой конструкцией дверей.

Приложение 17

Примерная форма договора на техническое обслуживание лифтов применительно к подразделениям УИС

Договор №_

на техническое обслуживание и ремонт лифтов

г._« »_2017 г.

Федеральное казенное учреждение УФСИН России, в лице начальника Ф.И.О., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

ООО «Лифтсервис», в лице директора Ф.И.О., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

«Заказчик», являющийся собственником лифтов или выступающий от имени собственника, поручает, а «Подрядчик» в качестве специализированной по лифтам организации принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту лифтов по адресам, указанным в Приложении к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

«Заказчик» обязуется оплачивать Подрядчику выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Работы, связанные с устранением неисправности на лифтах, возникшие по причинам умышленной порчи и другим причинам, не зависящим от «Подрядчика», а также организация работ на лифтах, направленных на повышение их безопасности в эксплуатации, по решению органов технического надзора (контроля), завода изготовителя, осуществляются за дополнительную оплату по договорным ценам, согласованным с «Заказчиком», с оплатой по отдельному счету.

  • 2. Техническое обслуживание
  • 2.1. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение согласно заранее разработанного графика смазки, чистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.
  • 2.2. Техническое обслуживание осуществляется на основании требований:
    • а) «Технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (вместе с ТР ТС 011/2011), утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824;
    • б) «Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации» (вместе с «Положением о системе плановопредупредительных ремонтов лифтов»), утвержденного Приказом Госстроя РФ от 30.06.1999 № 158;
    • в) ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»;
    • г) ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию»;
    • д) ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации»;
    • е) ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»;
    • ж) Инструкции по эксплуатации лифта.
  • 3. Обязанности Сторон
  • 3.1. Подрядчик обязуется:
  • 3.1.1. Выполнять качественно следующие виды технического обслуживания и ремонта:
    • • периодические осмотры;
    • • текущие ремонты (техническое обслуживание ежемесячное, квартальное, полугодовое и ежегодное);
    • • аварийно-техническое обслуживание (требуется уточнение в связи с режимными требованиями в исправительном учреждении).
  • 3.1.2. Назначить лиц, ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и электромехаников по лифтам.
  • 3.1.3. Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии своим квалифицированным персоналом (с соблюдением требований нормативных документов по эксплуатации лифтов, правил охраны труда и техники безопасности и производственных инструкций для обслуживающего персонала), инструментом и оснащением.
  • 3.1.4. Обеспечить сохранность технической документации на лифтовое оборудование, переданной ему «Заказчиком», своевременно производить все необходимые записи в паспортах лифтового оборудования о заменах основных узлов и деталей, изменениях в электрических схемах.
  • 3.1.5. Обеспечить не реже одного раза в 12 месяцев подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении.
  • 3.1.6. Принимать участие в проверках работы лифтов и лифтового оборудования, проводимых уполномоченными на это организациями.
  • 3.1.7. Производить в рамках настоящего договора замену всех вышедших из строя узлов, деталей или агрегатов лифтового оборудования, согласно гарантии завода изготовителя.

Если гарантийный срок закончился, то производить в рамках настоящего договора замену всех вышедших из строя узлов, деталей или агрегатов лифтового оборудования кроме нижеперечисленного:

  • • электрические двигатели, ограничители скорости;
  • • редукторы, кабины, станции управления;
  • • канатоведущие шкивы и отводные блоки;
  • • подвесные кабели и магистральные кабели связи;
  • • канаты, пружинные и балансирные подвески противовесов и

кабин;

  • • пульты связи и переговорные устройства;
  • • платы и блоки к станциям управления на базе микроэлектроники;
  • • створки дверей шахты и кабины;
  • • декоративное оформление кабин и дверей.
  • 3.1.8. Предлагать «Заказчику», при необходимости, ниже перечисленные услуги по лифтовому оборудованию за отдельную плату:
    • • выполнять работы по ремонту лифта, выведенного из строя в случае умышленной порчи;
    • • модернизация;
    • • капитальный ремонт с заменой основных узлов;
    • • полная замена и поставка лифтового оборудования;
    • • пуско-наладочные работы, не попадающие под гарантийное обслуживание;
    • • монтаж новых систем ЛДСС;
    • • освещение шахт, приямков, машинных, предмашинных помещений лифтов;
    • • уборка купе, приямков, машинных, предмашинных помещений лифтов, сетчатых ограждений шахт;
    • • другие не гарантийные виды работ, связанные с обслуживанием и ремонтом лифтового оборудования.
  • 3.1.9. Выполнять по заявке «Заказчика» за отдельную договорную плату работы, связанные с лифтовых хозяйством:
    • • представление интересов «Заказчика» в органах технического надзора (контроля);
    • • консультирование «Заказчика» по организационнотехническим вопросам;
    • • участие в работе комиссии по проверке знаний инженерно- технических работников и рабочего персонала «Заказчика»;
    • • выполнение функций «Подрядчика» по замене, капитальному ремонту лифтов, включая поставку оборудования, монтаж, пусконаладку и сдачу лифтов в эксплуатацию.
  • 3.1.10. Обеспечить порядок хранения и учета выдачи ключей от помещений, где размещено оборудование лифтов.
  • 3.1.11. Обеспечить своевременное и качественное ведение технической документации, регистрацию в специальном журнале сбоев в работе лифтов, а также всех видов работ, проводимых на них персоналом «Подрядчика».
  • 3.1.12. Принимать участие по просьбе «Закакзчика» в работе комиссии по расследованию случаев умышленной порчи лифтового оборудования.
  • 3.1.12. Прибыть на ремонт лифта после поступления заявки не позднее трех часов, в противном случае «Заказчик» не оплачивает время простоя лифтов по вине «Подрядчика».
  • 3.1.13. Обеспечить освещение кабины, шахты, машинного помещения лифтов своими силами (электролампочки предоставляет «Заказчик»).
  • 3.1.14. Обеспечить работу лифтов круглосуточной аварийной службой.
  • 3.1.15. «Подрядчик» не несет ответственности в случае прямого или косвенного ущерба, нанесенного вмешательством «Заказчика» (его работников) или какой-либо третьей стороны в работу лифтового оборудования и его техническое состояние.
  • 3.1.16. Подрядчик не несет ответственности в случае нанесения ущерба оборудованию или людям, явившегося результатом нарушения правил безопасной эксплуатации и правил пользования лифтом, или строительных дефектов здания. «Подрядчик» обязан остановить работу лифтов при наличии одного из указанных условий и обязан обеспечить пуск лифтов в работу после уведомления «Заказчиком» об устранении вышеуказанных замечаний и дефектов.
  • 3.1.17. В течении трех дней месяца, следующего за расчетным, «Подрядчик» выставляет акт выполненных работ и счет фактуру надлежащего образца.
  • 3.2. «Заказчик» обязуется:
  • 3.2.1. Передавать «Подрядчику» документацию на лифты (паспорт, монтажный чертеж, инструкцию по эксплуатации). Объем и сроки предоставления необходимой документации определяются «Подрядчиком» и уточняются им при необходимости, вплоть до прекращения действия настоящего договора.
  • 3.2.2. Назначить приказом инженерно-технических работников, ответственных за организацию эксплуатации лифтов и обслуживающий персонал (лифтеры) для проведения ими ежесменной проверки лифтов.
  • 3.2.3. Обеспечить назначенных лиц должностными и производственными инструкциями, а также проводить обучение технического персонала, периодическую проверку знаний обслуживающего персонала в объеме производственных инструкций.
  • 3.2.4. Обеспечить сохранность лифтового оборудования.
  • 3.2.5. В соответствии с Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденного приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 30.06.1999 № 158
  • • Обеспечить поддержание температура не ниже +5 С в машинном, блочном помещениях и в шахте лифта в любое время года;
  • • Не допускать хранения в машинном, блочном помещении каких-либо предметов, не относящихся к эксплуатации лифтов;
  • • Обеспечивать возможность быстрого и легкого доступа к дверям машинного помещения по чердаку или другому месту путем создания переходов, лестниц, освещенности проходов и т. п.;
  • • В случае появления влаги в машинном или блочном помещениях, приямке или шахте лифта принимать немедленные меры по удалению влаги, устранению причин, вызывающих эти явления;
  • • Обеспечить электроэнергией электрооборудование лифтов и содержать в исправном состоянии электропроводку и предохранительные устройства до главного рубильника в машинном помещении лифта. Проводить замер полного сопротивления петли «фаза-ноль» и (или) определение сопротивления заземляющего устройства (при необходимости);
  • • Обеспечивать необходимую освещенность шахты, этажных площадок перед каждой дверью шахты в любое время суток на всех этажах, подходов к машинному помещению;
  • • Обеспечить наличие в машинном помещении лифта защитных средств, предохраняющих от поражения электрическим током (диэлектрические коврики перед вводным устройством и станцией управления), средствами пожаротушения.
  • 3.2.6. Производить по мере необходимости и согласно требованиям «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» ремонт машинных и блочных помещений, окраску оборудования, ограждения шахт, остекление и закрытие форточек в машинных помещениях лифтов, текущий ремонт купе кабины лифта. По заявке «Подрядчика» окраску, ремонт кабин, ограждений и шахт лифтов.
  • 3.2.7. Проводить разъяснительную работу с лицами, пользующимися лифтами по правилам их эксплуатации и бережному к ним отношению.
  • 3.2.8. Вывесить на первом посадочном этаже или кабине лифта правила пользования лифтом, а также номера телефонов, по которым следует звонить в случаях обнаружения неисправности лифта.
  • 3.2.9. Организовать и контролировать проведение ежесменных осмотров лифта лифтерами и записи о проведенной работе в журнале «Ежесменного технического осмотра».
  • 3.2.10. При возникновении аварии немедленно уведомить организацию, осуществляющее техническое обслуживание и ремонт данного лифта, а при несчастном случае, связанном с эксплуатацией лифта, кроме того, уведомить соответствующие органы и по возможности сохранить обстановку до прибытия представителей указанных служб.
  • 3.2.11. Организовать работу комиссии с присутствием «Подрядчика» по разбору случаев умышленной порчи лифтового оборудования и систем ЛДСС с составлением актов.
  • 3.2.12. Не допускать установки какой-либо аппаратуры, а также производства каких-либо видов работ представителями сторонних служб и организаций в машинных и блочных помещениях и шахтах лифтов без согласования с «Подрядчиком».
  • 3.2.13. Создавать условия для своевременного и качественного проведения технического обслуживания и ремонта лифтов и оборудования, оперативно выполнять рекомендации «Подрядчика» по безопасной эксплуатации.
  • 3.2.14. Если не предусмотрено отдельным договором со специализированным предприятием, то производить уборку кабины лифтов и очистку снаружи железосетчатого ограждения лифтовых шахт.
  • 3.2.15. Запрашивать у государственных органов и иных учреждений и организаций информацию, необходимую для технического обслуживания и ремонта лифта, предоставлять полученную информацию «Подрядчику» безвозмездно.
  • 3.2.16. Представитель владельца лифтов должен принимать участие:
    • • при проведении диагностики лифта;
    • • при расследовании аварии, пожаров, вандальных действий на лифтах;
    • • при вводе в эксплуатацию;
    • • присутствовать при проверке надзорным (контрольным) органом порядка эксплуатации лифта.
  • 3.2.17. В установленный договором срок производить оплату работ и услуг, оказываемых «Подрядчиком».
  • 3.2.18. «Заказчик» не может предпринимать каких-либо действий, которые могут ограничить выполнение технического обслуживания и ремонта лифта и сопутствующих услуг.
  • 3.2.19. Страховать риск ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в случае аварии на лифте на весь срок эксплуатации.
  • 4. Порядок расчетов
  • 4.1. Сумма технического обслуживания и текущего ремонта основана на стоимости рабочей силы и материалов в момент подписания и составляет 10000 (Десять тысяч) рублей за один месяц, в том числе НДС 18 % 1525, 42 руб.

Примечание: в стоимость работ не входит проведение годовых технических освидетельствований лифтов.

  • 4.2. «Заказчик» оплачивает стоимость работ на основании полученного акта выполненных работ и счета на оплату не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным. Оплата осуществляется путем перечисления указанной суммы на расчетный счет «Подрядчика».
  • 4.3. В случае если «Заказчик» до третьего числа включительно месяца следующего за расчетным не предъявит обоснованных претензий на объем выполненных работ по техническому обслуживанию лифтов, «Подрядчик» вправе считать работу выполненной в полном объеме и с надлежащим качеством, а акты выполненных работ за расчетный месяц - подписанными. Корректировка расчетов за текущий месяц производится при очередном платеже.
  • 4.4. При простое лифта по вине «Подрядчика» в течении трех суток взимание платы производится в полном размере, при простое лифта более трех суток по вине «Подрядчика» производится перерасчет объемов выполненных работ на все дни простоя с момента остановки лифта до пуска лифта в эксплуатацию.
  • 5. Ответственность сторон
  • 5.1. При непоступлении денежных средств от «Заказчика» на расчетный счет «Подрядчика» в течении 10 календарных дней со срока, установленного п. 4.2. данного договора, «Подрядчик» вправе приостановить техническое обслуживание и ремонт лифтов до момента погашения образовавшейся задолженности с возмещением убытков, понесенных «Подрядчиком» в результате приостановки действия или расторжения договора, при этом «Подрядчик» не возмещает убытки «Заказчику». «Подрядчик» обязан уведомить «Заказчика» о приостановке действия договора в письменном виде.
  • 5.2. При некачественном техническом обслуживании и ремонте лифтов «Заказчика», «Подрядчик» за счет собственных средств производит в течении 30 дней внеочередное техническое обслуживание и ремонт лифтов в объеме действующего договора.
  • 6. Форс-мажор (непредвиденные обстоятельства)
  • 6.1. «Подрядчик» и «Заказчик» освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, включая войну, пожары, наводнения, землетрясение, взрывы, забастовки, социальные потрясения, нарушения общественного порядка.
  • 6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана немедленно известить об этом другую сторону. С исчезновением вышеуказанных обстоятельств и (или) их последствий, пострадавшая сторона должна немедленно возобновить исполнение своих обязательств по договору.
  • 6.3. Сторона, понесшие убытки вследствие задержки исполнения или неисполнения настоящего договора, если это было связано с форс-мажорными обстоятельствами, не может претендовать на их возмещение другой стороной.
  • 7. Срок действия договора и порядок его расторжения
  • 7.1. Срок действия настоящего договора с_по_.
  • 7.2 «Подрядчик» вправе приостановить действие настоящего

договора или расторгнуть договор если «Заказчик» не оплачивает полностью и в положенные сроки счета, предъявленные в рамках настоящего договора, неоднократно не выполняет обязанности и условия, предусмотренные договором.

  • 7.3. «Заказчик» вправе приостановить действие договора при невыполнении «Подрядчиком» положений п. 2 настоящего договора.
  • 10. Особые условия
  • 10.1. Расчетный счет «Подрядчика», для перечисления ему денежных средств, может меняться, о чем «Подрядчик» уведомляет «Заказчика».
  • 11. Адреса сторон и платежные реквизиты Заказчик:

Юридический адрес:

Платежные реквизиты:

Подрядчик:

Юридический адрес:

Платежные реквизиты:

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой стороны, подписан уполномоченными представителями договаривающихся сторон и содержит 3 страницы.

Заказчик

/

Подрядчик

/ /

/

« »

2017 г. « »

2017 г.

Приложение

к договору №_

на техническое обслуживание и ремонт лифтов на 2017 год

СПИСОК АДРЕСОВ ЛИФТОВ, ПЕРЕДАННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ И ПРИНЯТЫХ ПОДРЯДЧИКОМ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ

Адрес

Ре-

Назна-

Г рузо-

Тин

Коли-

Год

Цена за

п/и

место-

гистр.

чение

подъем-

дверей

чество

выпус-

1 месяц,

нахож-

номер

ем-

остаио-

ка

в т. ч.

денмн

лифта

ность,

вок

НДС

лифта

КТ

Приложение 18

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ   След >